Les professionnels s'engagent à encore plus de transparence

En mars dernier, le député Jean Lefevbre a publié un rapport sur les emprunts immobiliers à taux variables. Suite à ce rapport, les professionnels du crédit, à travers la Fédération bancaire française et l'Association des sociétés financières, un signer un document dans lesquels ils prennent 12 engagements pour rendre ce crédit bien particulier plus transparent.

Ce rapport et ce document font bien évidemment suite à la désormais célèbre crise de subprimes. Aux Etats-Unis, beaucoup de citoyens se sont trouvés sur-endettés pour avoir conclu des emprunt à taux variables alors que les taux d'intérêt étaient bas. A cause de la crise, ces taux variables ont brusquement augmenté, empêchant les foyers les plus pauvres de faire face à ces mensualités.

En quoi cela concerne la France ?
En fait, en pas grand chose. Contrairement aux pays anglo-saxons, le consommateur français est très bien protégé par la loi. Alors pourquoi ces mesures ? Pour le député, le choix est politique : suite à la crise de subprimes, il était nécessaire de montrer aux citoyens que les politiciens prenaient le problème à bras le corps. Une opération de communication de plus dirons certains...
Suite, à cela, pour faire bonne figure, les professionnels du crédit ont signé ce fameux document.

Ce document est-il inutile ?
Non. Même si dans l'ensemble, le consommateur français est déjà bien protégé, le crédit immobilier à taux variable est un outil à double tranchant. C'est un produit qui peut être très performant, et donc revenir beaucoup moins cher que les autres crédit. Mais comme tous les produits financiers, moins il coût cher, plus il est risqué. C'est pourquoi, avant de contracter un prêt immobilier à taux variable, il est important d'être bien informé.

Les principaux engagements :
Présentation d'une alternative de prêt à taux maîtrisable ou à taux fixe pour toute proposition de prêt à taux variable.
Suppression des taux d'appel (avantage commercial qui se traduit par un taux réduit pendant les premiers mois)
Suppression des simulations-types systématiquement remises dès la demande de prêt à taux variable
Information renforcée sur les possibilités et les conditions de passage à taux fixe et l'élaboration d’un glossaire commun à vocation pédagogique pour faciliter la compréhension du client et la comparabilité des solutions

Notre avis
Même si l'on pouvait avoir un doute sur l'origine de ce document, nous pensons qu'il va dans le bon sens. Nous nous pouvons qu'être enthousiaste à l'idée de plus de transparence, plus de faciliter à faire le bon choix pour le consommateur. Cela est bon pour le citoyen, mais aussi pour les professionnels. Un client informé fera le bon choix pour lui, donc il sera satisfait. Quoi de mieux pour un professionnel qu'un client satisfait ?

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